Oavsett om ni redan har en tomt eller tittar på en för ett hus från Brut Natur, hjälper vi dig att gå igenom dess förutsättningar och möjligheter. Tillsammans granskar vi detaljplanen och eventuella begränsningar i området som kan kräva extra hänsyn eller ansökningar. Vi tar även natur, växtlighet och omgivande bebyggelse i beaktning, faktorer som kan påverka bygglovsansökan. Vi säkerställer även att transport och kranbil har tillgång till tomten och kan nå platsen där huset ska byggas.

Ni får ett indikativt pris på vad ett hus från Brut Natur kommer att kosta med de specifika förutsättningar er tomt har.

Våra fritidshus är ritade med hög standard på material och fast inredning för att minimera tillvalsprocessen och möjliggöra ett tydligt och fast pris. Dessutom går det bra att göra personliga val av material och färger samt att justera detaljer som dörrar, fönster och väggar inom den befintliga planlösningen.

Om ni planerar att uppföra fler byggnader på tomten eller behöver anpassa huset för ett specifikt syfte, går vi gärna igenom dessa önskemål tillsammans med er för att säkerställa att vi uppfyller era behov.

Avtalstypen innebär att ett villkorat köpeavtal för ett färdigställt hus till fast pris tecknas vid godkänd offert
från Brut Natur.

När köpeavtalet är tecknat tar Brut Natur hand om hela bygglovsprocessen. Vi förser er med en komplett bygglovsansökan och sköter alla löpande kontakter samt uppföljningar med kommunen.

Efter att bygglovsansökan godkänts upprättas ett entreprenadavtal vilket ersätter köpeavtalet. I entreprenadavtalet framgår det slutliga priset då eventuella justeringar från köpeavtalet kan bero på krav som ställs av kommunen eller till exempel specifika markförhållanden som uppkommer i samband med markprojekteringen.

Avtalet erbjuder fullständig projektledning genom hela byggprocessen, från markarbete och grundläggning till uppförande och slutförande av huset.

Delbetalning 1 – 10% av totalsumma, sker i samband med signerat köpeavtal.

Vi tar fram alla nödvändiga handlingar för bygglovsansökan och hanterar löpande kontakten med kommunen, inklusive uppföljning av ärendet.

En bygglovsansökan tar ungefär 10 veckor att behandla, och det kan ta ytterligare 4 veckor att få ett startbesked. Tiden kan dock variera beroende på kommunens arbetsbelastning.

Avtalets produktionstid börjar därför räknas från det att startbeskedet har utfärdats.

Om kommunen har synpunkter på bygglovsansökan, föreslår Brut Natur alternativa lösningar i samråd med er.

Om bygglov inte beviljas av kommunen ska köparen, utöver bygglovsavgiften, ersätta Brut Natur för arbetet i bygglovsprocessen med ett fast belopp om 30.000 kr.

Efter att bygglovsansökan godkänts och startbesked utfärdats tar vi fram en projektplan. Den uppskattade produktionstiden är cirka 30 veckor tills huset står färdigt för inflyttning. Tiden kan dock variera beroende på säsong, markarbeten, eller om fler byggnader har beställts.

Delbetalning 2 – 50% av totalsumman, sker i samband med signerat entreprenadavtal.

Nu påbörjas vårt samordnings- och produktionsarbete. Konstruktionsritningarna skickas till fabriken som startar produktionen av husets stommar. Under tiden beställs övrigt material och produkter till byggarbetsplatsen enligt den planerade tidslinjen.

Parallellt inleds markarbetet på tomten, där det grävs för grund samt för el- och VVS-dragningar.

När grunden är färdig reses husets stommar. Slutligen utförs snickeriarbeten och installationer för att färdigställa bygget.

Delbetalning 3 – 30% av totalsumma, sker i samband med färdigställande av grund.

När huset är färdigt ska det genomgå en slutbesiktning. Efter godkänd slutbesiktning hålls ett slutsamråd mellan kommunen och den anlitade kontrollansvarige, där alla funktionskontroller och intyg som krävs gås igenom. När detta är klart utfärdas slutbesked från kommunen, och ni kan börja använda ert nya fritidshus.

Delbetalning 4 – 10% av totalsumma, sker i samband med utfärdat slutbesked från kommun.