ATT BYGGA FRITIDSHUS

Oavsett om ni redan har en tomt eller tittar på en för ett hus från Brut Natur, hjälper vi dig att gå igenom dess förutsättningar och möjligheter. Tillsammans granskar vi detaljplanen och eventuella begränsningar i området som kan kräva extra hänsyn eller ansökningar. Vi tar natur, växtlighet och omgivande bebyggelse i beaktning, faktorer som kan påverka bygglovsansökan. Vi säkerställer även att transport och kranbil har tillgång till tomten och kan nå platsen där huset ska byggas.

Ni får ett indikativt pris på vad ett hus från Brut Natur kommer att kosta med de specifika förutsättningar er tomt har.

Våra hus har högkvalitativa material och fast inredning som standard. Det minimerar tillvalsprocessen och ger er ett tydligt och fast pris. Självklart går det även att addera tillval eller komma med personliga önskemål. Detaljer som dörrar, fönster och väggar kan också justeras inom den befintliga planlösningen.

Om ni planerar att uppföra fler byggnader på tomten eller behöver anpassa huset för ett specifikt syfte, går vi gärna igenom dessa önskemål tillsammans med er för att säkerställa att vi uppfyller era behov.

Generalentreprenad – vi tar ansvar för helheten

Med generalentreprenad tecknar ni avtal med en huvudentreprenör som i sin tur samordnar alla hantverkare som behövs för att bygga ert hus.

Som kund är ni formellt byggherre, men generalentreprenören tar ansvar för att leda projektet och samordna alla underentreprenörer. All kontakt med hantverkarna går genom generalentreprenören.

Ni får en tydlig kontaktpunkt och slipper själva samordna olika hantverkare. Generalentreprenören projektleder arbetet från start till mål.

Delad entreprenad – ni styr själva

Med delad entreprenad tecknar ni avtal direkt med varje hantverkare. Det ger er full kontroll över vilka som bygger ert hus och möjlighet att påverka både detaljer och ekonomi.

Vi hjälper er med samordning och projektering genom hela processen, från avtal till färdigt hus.

Vilken väg ni än väljer är vi med er hela vägen – från första skissen till dagen ni kliver in i ert färdiga hus.

Vi tar fram alla nödvändiga handlingar för bygglovsansökan åt er att skicka in. Sedan hanterar vi löpande kontakten med kommunen, inklusive uppföljning av ärendet vid behov.

En bygglovsansökan tar ungefär 10 veckor att behandla, och det kan ta ytterligare 4 veckor att få ett startbesked. Tiden kan dock variera beroende på kommunens arbetsbelastning.

Avtalets produktionstid börjar därför räknas från det att startbeskedet har utfärdats.

Om kommunen har synpunkter på bygglovsansökan, föreslår Brut Natur alternativa lösningar i samråd med er.

Efter att bygglovsansökan godkänts och startbesked utfärdats tar vi fram en projektplan. Den uppskattade produktionstiden är cirka 30 veckor tills huset står färdigt för inflyttning. Tiden kan dock variera beroende på säsong, markarbeten, eller om fler byggnader har beställts.

Nu påbörjas vårt samordnings- och produktionsarbete. Konstruktionsritningarna skickas till fabriken som startar produktionen av husets stommar. Under tiden beställs övrigt material och produkter till byggarbetsplatsen enligt den planerade tidslinjen.

Parallellt inleds markarbetet på tomten, där det grävs för grund samt för el- och VVS-dragningar.

När grunden är färdig reses husets stommar. Slutligen utförs snickeriarbeten och installationer för att färdigställa bygget.

När huset är färdigt ska det genomgå en slutbesiktning. Efter godkänd slutbesiktning hålls ett slutsamråd mellan kommunen och den anlitade kontrollansvarige, där alla funktionskontroller och intyg som krävs gås igenom. När detta är klart utfärdas slutbesked från kommunen, och ni kan börja nyttja ert nya fritidshus.