ATT BYGGA HUS

Vi guidar er genom hela processen – från första mötet om din vision till ett färdigt fritidshus och tillträde. Så här går det till.

1.

RÅDGIVNING

Oavsett om ni redan har en tomt eller tittar på en för ett hus från Brut Natur, hjälper vi dig att gå igenom dess förutsättningar och möjligheter. Tillsammans granskar vi detaljplanen och eventuella begränsningar i området som kan kräva extra hänsyn eller ansökningar. Vi tar även natur, växtlighet och omgivande bebyggelse i beaktning, faktorer som kan påverka bygglovsansökan. Vi säkerställer även att transport och kranbil har tillgång till tomten och kan nå platsen där huset ska byggas.

Ni får ett indikativt pris på vad ett hus från Brut Natur kommer att kosta med de specifika förutsättningar er tomt har.

2.

PERSONLIGHET

Våra fritidshus är ritade med hög standard på material och fast inredning för att minimera tillvalsprocessen och möjliggöra ett tydligt och fast pris. Dessutom går det bra att göra personliga val av material och färger samt att justera detaljer som dörrar, fönster och väggar inom den befintliga planlösningen.

Om ni planerar att uppföra fler byggnader på tomten eller behöver anpassa huset för ett specifikt syfte, går vi gärna igenom dessa önskemål tillsammans med er för att säkerställa att vi uppfyller era behov.

3.

AVTAL & ANSVAR

Efter att eventuella justeringar har gjorts, tecknas ett köpeavtal.

Goda förutsättningar är att el, vatten och avlopp redan är draget till tomtgräns, om så inte är fallet kan vi bistå er med hjälp under bygglovsprocessen, exempelvis med tillstånd eller ansökningar för att borra brunn eller installation av enskilt avlopp.

Vi tar totalansvar varar genom hela byggprocessen, vilket innebär att vi tillhandahåller alla relevanta handlingar och ansökningar, sköter all dialog med kommun och underentreprenörer under processen för uppförandet av ert hus.

Husets pris inkluderar, förutom totalansvaret, allt material och alla transporter som behövs för att bygga huset och få det slutbesiktigat inför inflyttning.

Markarbeten och gjutning av platta är kostnader som kan variera beroende på markförhållanden. Vi tar in offerter från lokala markentreprenörer, utan några extra påslag och självklart tar vi även hand om all dialog kring markarbetet!

Delbetalning 1 – 10% av totalsumma, sker i samband med signerat köpeavtal.

4.

BYGGLOVSANSÖKAN

Vi skickar in alla bygglovshandlingar som krävs av kommunen. Om ändringar har gjorts på huset, justerar vi ritningarna och stämmer av med er innan de skickas in.

En bygglovsansökan tar ungefär 10 veckor att behandla, och det kan ta ytterligare 4 veckor att få ett startbesked. Tiden kan dock variera beroende på kommunens arbetsbelastning.

Avtalets produktionstid börjar därför räknas från det att startbeskedet har utfärdats.
Om kommunen har synpunkter på bygglovsansökan, föreslår Brut Natur alternativa lösningar i samråd med er.

Skulle kommunen avslå bygglovsansökan, hävs köpet, och ni betalar endast eventuella kostnader från kommunen som uppstått i samband med ansökningsprocessen.

5.

GODKÄND ANSÖKAN

Efter att bygglovsansökan godkänts och startbesked utfärdats, upprättas ett entreprenadavtal med tillhörande projektplan. Den uppskattade produktionstiden är cirka 30 veckor tills huset står färdigt för inflyttning. Tiden kan variera något beroende på säsong, markarbeten, eller om fler byggnader har beställts.

Delbetalning 2 – 40% av totalsumman, sker i samband med signerat entreprenadavtal.

6.

PRODUKTION

Nu påbörjas vårt samordnings- och produktionsarbete. Konstruktionsritningarna skickas till fabriken som startar produktionen av husets stommar. Under tiden beställs övrigt material och produkter till byggarbetsplatsen enligt den planerade tidslinjen.
Parallellt inleds markarbetet på tomten, där det grävs för grund samt för el- och VVS-dragningar. Därefter monteras markisolering, armering och rör för vattenburen golvvärme läggs, varefter husets betongplatta gjuts.

När grunden har härdat reses husets stommar. Slutligen utförs snickeriarbeten och installationer för att färdigställa bygget.

Delbetalning 3 – 40% av totalsumma, sker i samband med färdigställande av grund.

7.

SLUTBESIKTNING & ÖVERLÄMNING

När huset är färdigt ska det genomgå en slutbesiktning. Efter godkänd slutbesiktning hålls ett slutsamråd mellan kommunen och den anlitade kontrollansvarige, där alla funktionskontroller och intyg som krävs gås igenom. När detta är klart utfärdas slutbesked från kommunen, och ni kan börja använda ert nya fritidshus.

Delbetalning 4 – 10% av totalsumma, sker i samband med utfärdat slutbesked från kommun.

KATALOG

Ladda ner vår inspirationskatalog via länken. Eller kontakta oss om du vill ha den postad genom att klicka här.

Brut Natur 2025.pdf

PRISER

Läs om vad som ingår i husens priser och ladda ner vår prislista som PDF.

PRISER & ANSVAR

PRODUKTBLAD

Här kan du ladda ner produktblad för varje hus. De innehåller bilder, planlösningar, mått, ytor samt en lista över alla material och inredningsdetaljer.

PRODUKTBLAD

PERSONLIGA VAL

Se vilka anpassningar av hus och inredning som kan göras för att spegla din stil och personlighet.

PERSONLIGA VAL